新京報快訊（記者 張曉蘭）9月1日，天房集團所持迎水道B地塊土地使用權(quán)在阿里法拍平臺第二次公開拍賣結(jié)束，經(jīng)過5輪延時、11輪報價，最終該地塊以15.7億元成交，比起始價高出5000萬，競得人為天津添晟企業(yè)管理咨詢有限責任公司。
根據(jù)深圳市中級人民法院披露的評估報告，該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積29427.4平方米，規(guī)劃建面64000平方米，其中商業(yè)建筑面積3200平方米、住宅建筑面積60800平方米（含7000平方米棚改定向安置房和900平方米公共配套商服網(wǎng)點）。截至估價日期（2020年4月27日），該地塊剩余使用年限住宅67.76年、商服37.76年。
據(jù)悉，該地塊為天房集團于2017年9月1日競拍獲得，彼時成交總價30.72億元、樓板價約48000元/平方米，并需配建7000平方米棚改安置房。
2020年7月1日，深圳市中級人民法院首次發(fā)布了《拍賣被執(zhí)行人天津天房卓匯置業(yè)有限公司名下位于天津市南開區(qū)迎水道北側(cè)的土地使用權(quán)的公告》，計劃于8月3日10時至8月4日10時期間，在阿里法拍平臺公開拍賣上述天房所持迎水道B地塊土地使用權(quán)，起拍價19億。但截至8月4日仍未獲得報價，以流拍收場。
8月17日，深圳市中級人民法院發(fā)布該標的物二輪拍賣公告，起拍底價下降3.8億至15.2億，其余條件未變。該起始價與當年天房集團競得的成交價30.72億相比，已經(jīng)相當于“腰斬”。
新京報記者 張曉蘭
編輯 楊娟娟 校對 危卓
